إدارة الثروات والأصول العقارية
مجالات الممارسة
نحن متخصصون في التعامل مع إدارة الثروات والأصول والذى يعتبر مجالًا معقدًا يتطلب فهمًا عميقًا للقوانين واللوائح المحلية والدولية، وذلك لضمان سير الأمور بطريقة قانونية وسليمة و الامتثال لجميع الجوانب القانونية وحماية الأصول من المخاطر القانونية
الخدمات و المهام في هذا المجال
01
التسجيل والترخيص:
تسجيل العقارات: التأكد من تسجيل جميع العقارات لدى الجهات الحكومية المختصة لضمان الحقوق القانونية للملكية.
التراخيص:
الحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمال التطوير العقاري والإيجار وإدارة العقارات.
02
العقود والاتفاقيات:
عقود الشراء والبيع: إعداد ومراجعة عقود الشراء والبيع لضمان حقوق الأطراف المتعاقدة والامتثال للقوانين المحلية.
عقود الإيجار:
صياغة عقود الإيجار بشكل يضمن حقوق المالك والمستأجر والامتثال لقوانين الإيجارات المحلية.
03
التخطيط العمراني والاستخدام:
التراخيص العمرانية: الامتثال لقوانين التخطيط العمراني والحصول على التراخيص اللازمة للبناء والتطوير.
استخدام الأراضي: التأكد من أن استخدام الأراضي يتوافق مع القوانين المحلية والتخطيط الحضري.
04
الضرائب والرسوم:
الضرائب العقارية: دفع الضرائب العقارية وتقديم الإقرارات الضريبية وفقًا للقوانين المحلية.
الرسوم الإدارية:
دفع الرسوم الإدارية والتأكد من الامتثال للمتطلبات المالية للحكومة.
05
التأجير وإدارة الإيجارات:
قوانين الإيجار: الامتثال لقوانين الإيجار المحلية التي تحكم حقوق المستأجرين والمالكين.
إجراءات الطرد: اتباع الإجراءات القانونية اللازمة في حالات الطرد لضمان الامتثال للقوانين وحماية حقوق الأطراف.
06
التأمينات:
التأمين العقاري: الحصول على التأمين المناسب لحماية الأصول العقارية من المخاطر المحتملة.
التأمين ضد المسؤولية: التأكد من وجود تأمين ضد المسؤولية القانونية لحماية الشركة والمدراء من الدعاوى القضائية المحتملة.
07
التقاضي وحل النزاعات:
الإجراءات القانونية: التعامل مع النزاعات العقارية من خلال القنوات القانونية المناسبة وضمان حقوق الأطراف.
التحكيم: اللجوء إلى التحكيم كبديل لحل النزاعات بطريقة أسرع وأقل تكلفة.
08
الامتثال لقوانين مكافحة غسل الأموال:
إجراءات العناية الواجبة: تطبيق إجراءات العناية الواجبة للتحقق من هوية العملاء ومنع غسل الأموال.
الإبلاغ: الامتثال لمتطلبات الإبلاغ عن المعاملات المشبوهة للسلطات المختصة.
